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相続問題・遺産分割相談室

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全遺産を長男に相続させて高額の代償金を取得した事例

神奈川県在住 坂本様(仮名) 60代女性 主婦

ご相談内容

 坂本様(仮名)は,母親乙が亡くなり,その相続人は長女の坂本様と長男甲の2人でした。

 長男甲は、10年以上前に東京都内にある亡父所有の土地を、母親乙と共同相続していました。また父親の生存中に父親所有の同土地上に長男甲名義の5階建て賃貸マンションを建築し、賃料収入を得ていました。また長男甲は父親が経営していた同族会社を承継し、同社の代表取締役でもありました。

 母親乙は、父親の死後、長女の坂本様が引き取り、面倒を見ていましたが、母親が亡くなったことで、長男甲から、「賃貸マンションの建っている土地を相続すると、相続税が2人で1億5000万円以上かかる。坂本家では相続税を払えないだろうから、相続放棄したらどうか。」とか「相続放棄してくれれば、亡父から(坂本様が)相続した同族会社の株式を代金5000万円で買ってもよい。」などと言ってきました。

 坂本様とすれば、亡父の相続の時は、母親乙の頼みで言いなりに遺産分割協議書に署名押印したけれど、亡母親乙の相続ではキチンと権利主張したいと考えていました。

 そこで坂本様は,弁護士法人リーガル東京に相談に来られ,弁護士法人リーガル東京に遺産分割交渉を依頼しました。


解決の内容

 坂本様の母親の遺産の主なものは、都内にある約2000㎡の土地持分3分の1と同族会社の株式(相続税評価額約3000万円)でした。

 弁護士法人リーガル東京は、坂本様の依頼により、長男乙に受任通知を送付したところ、長男乙も弁護士に依頼し、弁護士名での回答書が来ました。長男乙側弁護士の回答内容は、都内にある土地の持分と同族会社株式を現物分割するという提案でした。

 けれども坂本様には、約8000万円もの相続税自己負担分を払えるだけの金融資産がありません。そのため、母親の全遺産を長男乙に相続してもらい、その代わりに坂本様の相続分に相当する代償金を、長男甲が坂本様に支払ってもらうという内容の解決を希望していました。

 リーガル東京が長男乙の弁護士と何度か交渉した結果、長男乙が代償金を払う方向にできましたが、代償金額の交渉が難航しました。

 長男乙名義の賃貸マンションが建築されている土地の持分については、時価評価で見解が対立したため、リーガル東京では不動産鑑定士に簡易鑑定をしてもらい、かつ長男の特別受益(地代を母親に一切払わず土地を賃貸マンション敷地に利用していた点についての特別受益)を主張するなどして交渉を重ねました。その結果、長男乙から坂本様の希望額に近い約4億円もの代償金額を取得することができました。

 

解決事例

相続紛争解決例

 1.父が公正証書遺言を残して亡くなったが、遺留分減殺請求をしたい 
 2.隠された遺産を調べて遺留分減殺請求した事例 
 3.後妻側の主張を退け先妻の子が亡父の遺産を獲得した事例
 4.遺産について相続税申告し遺産分割調停で解決
 5.父親に多額の立替金があったことなどから、遺産分割調停を申し立てた事例
 6.土地を有効活用するため、共有物分割訴訟を提起した事例
 7.遺産分割協議で、兄の代理人弁護士から特別受益を主張された例
 8.後妻が前妻の子から予想外の遺留分減殺請求をされた例
 9.遺産分割協議で特別受益が争われた事例
 10.遺言に基づいて相続した後妻が、先妻の子から遺留分減殺請求をされた事例
 11.妻への生前贈与分を持戻した上での遺産配分を決めた事例
 12.亡父の公正証書遺言の無効が裁判で認められた事例
 自筆証書遺言の無効確認訴訟をされたが有効な遺言と認められた事例
 14.認知症だった亡母の遺言2通が全て有効であると認められた事例
 15相手方から地方都市の土地の現物分割を提案されたが、相当額の代償金受取りで解決した事例
 16.  兄弟間の遺産分割調停がまとまらず、遺産(不動産持分)を競売にした例
 17.  亡母名義の預金払戻と受領を妹に一任した件が口頭での遺産分割協議であるか争われた事例
 18.  リーガル東京が作成関与した公正証書遺言が遺留分減殺請求を受けた事例
 19.  遺産分割調停で自宅敷地を分筆して遺産分割を成立させた事例
 20.  遺産相続において父親死亡前からの寄与分が父親死亡後の母親遺産相続においても寄与分 として認められた事例
 21.遺産分割調停で海外不動産も遺産に含めて金銭で解決した事例
 22.(準備中)
 23.  使い込み預金の返還請求と遺留分減殺請求を訴訟で解決した事例
 24.  亡父の遺言書が一部変造された無効な遺言として訴訟提起されたが、遺言は有効との勝訴判決を得た事例


相続手続・税務申告例

 1.相続開始から1年以上経過後で相続放棄が認められた事例 
 2.相続開始を知って3年以上経過後で相続放棄が認められた事例
 3.遺産詳細が一部不明だが相続税申告した事例
 4.相続放棄によって父親の債務(判決結果)を引き継がずに済んだ事例
   

相続税対策・紛争対策例

 1.生命保険で相続対策した事例 
 2.公正証書遺言作成と養子縁組した事例
 
.全遺産を長男に相続させて高額の代償金を取得した事例

不動産相続解決例

 1.唯一の相続財産である借地権を換金処分して分配した事例
 2.父親と共同相続した土地を持分交換で単独所有とした例
 3.共有物分割訴訟によって敷地を単独所有できた事例
   4.不動産表示が不完全の自筆証書遺言で相続登記できた事例

資産活用例


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